煤炭工业部


煤炭工业部关于印发《煤炭工业企业职工伤亡事故报告和统计规定》（试行）的通知
煤炭工业部




各煤炭工业管理局、省（区）煤炭工业厅（局、公司）、各直管矿务局（公司）、华
能精煤公司、华晋焦煤公司、北京矿务局、伊敏煤电公司：
部根据建立社会主义市场经济体制的要求和煤矿安全管理工作的需要，并针对当前安全统计工作存在的问题，制定了《煤炭工业企业职工伤亡事故报告和统计规定》（试行）。现印发给你们，并将有关事宜通知如下：
一、自1995年起，安全统计在执行《煤炭工业伤亡事故调查统计报告与事故调查处理规程》（能源安保〔1990〕735号）的同时，要按照新《规定》要求，进行统计。
二、1995年的安全控制指标仍按原《规程》统计口径的百万吨死亡率下达和考核，按新《规定》统计数字作为参考。
三、各煤炭管理机构要将试行中出现的问题，及时报部安全司。


第一章 总则
第一条 为认真执行《统计法》、《矿山安全法》及国务院75号令《企业职工伤亡事故报告和处理规定》，及时准确报告、统计煤炭行业职工伤亡事故，分析研究安全生产状况；为进行安全决策、制定安全生产方针政策提供依据，特制定《煤炭工业企业职工伤亡事故报告和统计规定
》（以下简称规定）。
第二条 本《规定》适用于我国煤炭行业主管部门以及从事煤炭生产、基本建设、地质勘探、机械制造等企业（以下简称企业）。
第三条 企业在生产区域的生产过程中发生的职工（不论用工形式）伤亡事故，均按本《规定》统计。
第四条 企业及其主管部门必须有负责安全统计工作的部门和人员，并配备计算机等必要的事故管理、统计工具，统计工作人员应具有一定的专业知识和相应的技术职务。
企业法人代表对本企业职工伤亡事故报告和统计的及时性和准确性负责。统计人员依据本《规定》要求和《统计法》赋予的职责权力，进行统计。
第五条 对伤亡事故隐瞒不报、谎报和故意拖延报告的，除责令补报外，根据情节对该企业及企业法人代表予以通报批评，造成严重后果的要追究责任、严肃处理，同时取消企业评选年度先进的资格，评上的要撤销其名誉称号。

第二章 伤亡事故的分类
第六条 职工所受伤害程度分三种：
一、轻伤：指负伤后，需休息一个工作日及以上，但未达到重伤程度。
二、重伤：指负伤后，根据国家规定经医生诊断为重伤的。
三、死亡。
第七条 伤亡事故按伤害程度和死亡人数分为以下六类：
一、轻伤事故：指事故中只有轻伤的事故。
二、重伤事故：指负伤职工中含有重伤（没有死亡）的事故。
三、死亡事故：指一次死亡一至二人（多人事故含轻伤重伤）的事故。
四、重大死亡事故：指一次死亡三至九人的事故。
五、特大死亡事故：指一次死亡十至四十九人的事故。
六、特别重大事故：指一次死亡五十人（含五十人）以上或一次造成直接经济损失一千万元及以上的事故。
事故死亡人数指事故直接死亡的人数和波及其它区域、其他矿井死亡的人数。
第八条 企业伤亡事故按行业生产特点分为以下八类：
一、顶板：指冒顶、片邦、顶板掉矸、顶板支护垮倒、冲击地压、露天煤矿边坡滑移垮塌等。底板事故视为顶板事故。
二、瓦斯：指瓦斯（煤尘）爆炸（燃烧），煤（岩）与瓦斯突出，中毒、窒息。
三、机电：指机电设备（设施）导致的事故。包括运输设备在安装、检修、调试过程中发生的事故。
四、运输：指运输设备（设施）在运行过程发生的事故。
五、放炮：指放炮崩人、触响瞎炮造成的事故。
六、火灾：指煤与矸石自然发火和外因火灾造成的事故（煤层自燃未见明火逸出有害气体中毒算为瓦斯事故）。
七、水害：指地表水、老空水、地质水、工业用水造成的事故及透黄泥、流沙导致的事故。
八、其它事故：以上七类以外的事故。
当事故分类发生争议时，由安监部门仲裁。

第三章 伤亡事故的报告
第九条 企业职工在生产区域内发生死亡事故，事故现场人员要立即将情况报告企业，企业要在二十四小时内逐级报告煤炭行业主管部门并依次报至煤炭工业部，同时报告当地政府有关部门。
伤亡事故报告指二十四小时快报内容和格式。
各安监部门对全国煤矿一次死亡三人以上事故要掌握情况，并及时报告煤炭部安全司，对一次死亡十人以上的特大事故，要在三天内续报一次事故抢险救灾、初步调查处理情况。
第十条 伤亡事故按《矿山安全法》和国务院34号、75号令要求，由调查组写出调查报告，按规定报上级部门批复。
第十一条 企业伤亡事故必须在规定的期限内处理结案。国有重点煤矿、地方国有煤矿及其它国有企业所办各类具有独立井口的煤矿发生一次死亡三人以上事故和乡镇集体（含个体）煤矿发生的一次死亡十人以上的事故必须在结案后15日内将事故调查报告、事故批复等资料一式两份
报煤炭部安全司。

第四章 伤亡事故统计
第十二条 煤炭行业伤亡事故按国有重点煤矿、国有地方煤矿、国有煤矿开办的具有独立井口小井、乡镇集体煤矿分别列项统计。
国有煤矿井口下不分经营承包形式和用工制度，所发生的伤亡事故一律以井口的所有制性质统计；国有煤矿企业开办的具有独立井口的各类形式小井发生的事故单独列项由企业统一统计。
军工（垦）、劳改及其他系统县级以上单位开办煤矿按国有地方煤矿统计，分别由各省区煤炭行业主管部门汇总上报煤炭工业部。
乡镇、私营煤矿及其他县级以下单位开办煤矿按乡镇集体项统计，必须逐级统计上报至煤炭行业主管部门汇总报煤炭部。
第十三条 煤炭企业伤亡事故按企业分为：煤炭生产、基本建设、地质勘探、火工及机械制造。
一、煤炭生产事故分为原煤生产事故和非原煤生产事故两部分
原煤生产事故包括：1．正式移交生产矿井，企业所有井下生产（不分所有制形式）和技术管理人员（不分用工制度）在煤炭生产过程中发生的事故；2．生产矿井开拓延深发生的事故；3．生产矿井地面工业广场原煤生产系统指煤外运装车前和原煤材料第一次卸车后的生产服务系统
，如：矿井压风、通风、排水、选煤、供电、调度通讯、矸石山、支架（柱）检修、矿灯房、自救器房等发生的事故；4．救护队处理矿井隐患发生的事故。
非原煤生产事故：企业从事原煤生产以外工业生产过程中发生的事故。如企业直属基建、机厂、火工品生产、电厂、洗煤厂等单位从事非原煤生产发生的事故；企业内煤质化验、环境保护、救护队抢救事故过程中发生事故等。
二、基本建设事故：正在施工的新建矿井、分期投产尚未移交部分发生的事故。
三、地质勘探事故：煤炭系统省级以上煤田地质勘探企业在生产中发生的事故；煤炭生产企业所属的地质测量单位不在此项。
四、机械制造事故：煤炭系统机械制造、仪器仪表生产发生的伤亡事故。
五、火工事故：火工品生产发生事故。
第十四条 煤炭工业伤亡事故报表报告时间规定如下：
1．各省煤炭安监部门要在每月三日前（遇节假日后延，以下同）将上月伤亡事故调度数及三人以上事故明细电传部安全司。
2．国有煤炭企业、地（县）煤炭主管部门每月三日前将上月统计表报省（区）煤炭主管部门。
3．省（区）煤炭主管部门每月十日前将汇总表报煤炭部安全司及有关部门。
4．部直管矿务局（公司）所属各类煤矿发生的伤亡事故，要在五日前将报表报煤炭部安全司及有关部门。
5．十二月份报表代替年报，可推迟5日报出。
第十五条 工伤后一个月内死亡的计入事故总死亡人数；上月报表报出后死亡的，只在死亡的月份报一次死亡，上月报的负伤事故不再修改，到年底一次性更正。
第十六条 外单位承包矿井内的生产、基建、安装、发生死亡事故由发包单位按本企业伤亡事故根据本文规定统计报告。基本建设施工企业比照煤炭生产企业发生的伤亡事故进行统计报告。
第十七条 生产区域内的交通事故：生产矿井以更衣、洗澡为界，职工上班更衣后、下班洗澡前乘坐本单位交通车发生的事故计入原煤生产事故。乘坐交通部门车辆或其它交通原因造成的事故由交通部门统计。
第十八条 下列事故不统计到本企业伤亡事故总数中，列表外统计上报备案。
1．本企业支援或承包外单位工程发生伤亡事故由外单位统计报告。
2．企业外组织的安全检查、培训、科研、学习、参观等活动发生的伤亡事故。
3．职工在生产岗位直接原因因突发疾病造成的伤亡事故。
4．发生不可抗拒的自然灾害造成的伤亡事故。如：冰雹、地震、龙卷风等。

第五章 伤亡事故分析和计算
第十九条 企业及企业主管部门坚持月、季、年进行伤亡事故的分析，特别是每年一月份将上一年的伤亡事故做以下几个方面的综合分析：
一、按事故类型分析：
1．顶板事故按采煤工作面、掘进工作面和巷道。采煤工作面按支护方式分为综采支架、单体液压支柱、摩擦支柱、木支柱、其它。掘进工作面和巷道按支护方式分为砌碹、锚喷、金属支架、混凝土支护、木支护、裸体、其他。
2．瓦斯事故按瓦斯、煤尘爆炸（燃烧）、煤（岩）与瓦斯突出、中毒、窒息分析。瓦斯（煤尘）爆炸（燃烧）事故按地点和引爆（燃）火源分析。
3．机电事故按触电、设施（设备）伤人分析。
4．运输事故按提升运输、轨道运输、输送机运输等运输方式分析。
5．放炮事故按违章放炮、触响瞎炮伤人分析。
6．水害事故按地质水、老空水、地面水、工业用水造成的事故分析。
7．火灾事故按井下火灾和地面火灾，井下火灾又分为内因火灾和外因火灾。
8．其他事故，即以上七类事故意外的事故。如捅溜煤眼、火药储运过程中的爆炸事故等。
二、按事故发生地点分析：
分地面和井下。其中井下分采煤工作面、掘进工作面、大巷（平硐、阶段运输和回风巷）、采区上下山、井筒、其它等6种。
三、按伤亡人员的文化程度分析：
分文盲、小学、中学、中专、大专及以上等五种。
四、按伤亡人员工种分析：
分采煤、掘进、机电、运输、通风（含瓦检）、救护、干部、巷修、其他等9种。
五、按事故原因分析：
分三违（违章作业、违章指挥、违反劳动纪律）工程质量、安全措施、安全设施不全或失效等四种。
六、按伤亡人员的工龄分析：
分5年以下、5年以上至10年、10年以上及15年、15年以上至20年、20年以上等5种。
七、按伤亡人员年龄分析：
分20岁及以下、20岁以上至25岁、25岁以上至30岁、30岁以上至35岁、40岁以上至45岁、45岁以上等6种。
八、按发生事故的时间分：
每年分12个月，每月分上、中、下旬，每日24小时分早、中、晚班分组分析。
九、按所有制形式分析：
按国有重点煤矿、国有地方煤矿、国有煤矿开办的全民集体煤矿和乡镇集体煤矿4种。
分析时，对每起事故及伤亡人员只填每项分析中的一种，涉及几种的只填报其中主要一种。
第二十条 事故的经济损失包括影响产量（进尺）和直接经济损失。
一、影响产量（进尺）的计算：
导致工作面停止生产的事故影响产量（进尺）的计算公式：
停工小时数×日计划÷24

没有导致停工的不计算影响产量（进尺）。
二、直接经济损失的计算：破坏工程、设备价值（应予折旧），丧葬抚恤费（一次性估算），休养期间的工资及补助费（估算）。
第二十一条 伤亡事故分析比较时，使用以下几个公式计算：
一、千人伤亡率：表示报告期内，平均每千名职工因工发生事故造成的重伤率、死亡率、伤亡率按下式计算：
事故伤亡（死亡、重伤、轻伤）人数 3
千人伤亡率＝－－－－－－－－－－－－－－－－×10
平均职工人数
式中：死亡、重伤、轻伤指企业全部因工伤亡数。平均职工
人数按财劳司《煤炭工业计划与统计常用指标计算办法》计
算。
二、百万工时事故率计算公式如下：
百万工时事故率分企业和原煤生产两种。
事故死亡人数 6
百万工时死亡率＝－－－－－－－－－×10
实际工作的总工时数
死亡＋重伤＋轻伤 6
百万工时伤亡率＝－－－－－－－－－×10
实际工作的总工时数
式中：事故死亡人数和伤亡人数（死亡＋重伤＋轻伤）指报
告期内企业（或原煤生产）所有因工伤亡人数。实际工作的
总工时数指同一报告期内企业人员（或原煤生产人员）总的
工作工时数。
三、百万吨、万米伤亡率：
事故伤亡人数 6
百万吨伤亡率＝－－－－－－－×10
原煤产量（吨）
式中：统计的原煤人员与生产产量要相对应。
事故伤亡人数 4
基本建设万米伤亡率＝－－－－－－×10
成巷米数
式中：成巷米数指基本建设实际成巷米数。
第二十二条 伤亡事故指标的使用规定：煤炭生产（含基本建设）单位使用百万工时死亡率和百万吨死亡率（万米死亡率）。煤炭企业和非煤炭生产单位使用百万工时和千人伤亡率。

第六章 附则
第二十三条 本规定由煤炭工业部负责解释。
第二十四条 本规定自一九九五年四月一日开始试行。

附：
一、职工因企业发生事故所受的伤害，分为三种：
1）轻伤 指负伤后，需要休工一个工作日及以上，但未达到重伤程度的伤害。
2）重伤 指负伤后，经医师诊断为伤势严重的伤害。
凡有下列情形之一的，均作为重伤事故处理：
（1）经医师诊断成为残废或可能成为残废的；
（2）伤势严重，需要进行较大的手术才能挽救的；
（3）人体要害部位严重灼伤、烫伤或虽非要害部位，但灼伤、烫伤占全身面积三分之一以上的；
（4）严重骨折（胸骨、肋骨、脊椎骨、锁骨、肩胛骨、腕骨、腿骨和脚骨等因受伤引起骨折），严重脑震荡等；
（5）眼部受伤较剧，有失明可能的；
（6）手部伤害：①大拇指轧断一节的；②食指、中指、无名指、小指任何一只轧断两节或任何两只各轧断一节的；③局部肌腱受伤甚剧，引起机能障碍，有不能自由伸曲的残废可能的；
（7）脚部伤害：①脚趾轧断3只以上的；②局部肌腱受伤甚剧，引起机能障碍，有不能行走自如的残废可能的；
（8）内部伤害：内脏损伤、内出血或伤及腹膜等；
（9）凡不在上述范围以内的伤害，经医师诊断后，认为受伤较重，可根据实际情况参考上述各点，由企业行政会同基层工会作个别研究，提出意见，由当地劳动部门审查确定。
3）死亡 职工伤亡事故，按照伤害程度和伤亡人数分为以下5类：
（1）轻伤事故：指负伤职工中只有轻伤的事故。
（2）重伤事故：指负伤职工中只有重伤（多人时包含轻伤）的事故。
（3）死亡事故：指死亡一至二人（多人时包含轻伤、重伤）的事故。
（4）重大伤亡事故：指一次死亡三人至九人的事故。
（5）特别重大伤亡事故：指一次死亡十人及以上的特大伤亡事故。
煤炭工业按伤亡事故的性质分为8类：
（1）顶板：指矿井冒顶、片帮、煤炮、冲击地压、顶底板掉矸、露天矿滑坡、坑槽垮塌。
（2）瓦斯：指瓦斯（煤尘）爆炸（燃烧）、煤（岩）与瓦斯突出、瓦斯窒息（中毒）。
（3）机电：指触电、机械故障伤人。
（4）运输：指运输工具造成的伤害，车辆撞、挤、轧人，斜井跑车、竖井蹲罐、溜子皮带伤人。
（5）火药放炮：指放炮崩人，打响瞎炮伤人，火药、雷管爆炸。
（6）水灾：指老空水、地质水、洪水灌入井下，井下冒顶透地面水，巷道或工作面积水伤人，冒顶后透黄泥、流砂等。
（7）火灾：指煤层自然发火和外因火灾、直接使人致死或产生的有害气体使人中毒（煤层自然发火未见明火，逸出有害气体中毒，应算作瓦斯事故）；地面火灾。
（8）其它。
二、非伤亡事故
企业在生产进程中发生的生产中断、工程或物资损失的事件称为非伤亡事故。
非伤亡事故虽然没有伤亡人员，但和伤亡事故只是毫厘之差的问题，两者没有明显的分界线。据有关专家的统计表明，事故中无伤亡的事故占90％以上，比伤亡事故的概率大10倍以上。况且，非伤亡事故造成了工程、物资的损失，并影响了生产的正常进行。因此，应同伤亡事故一
样对待，分析事故，查明原因，防止同类事故重复发生。
为加强非伤亡事故管理，实现煤炭工业的安全生产，中国统配煤矿总公司专门下发了《关于加强非伤亡事故管理的通知》（以下简称通知）。
通知中把非伤亡事故划分为一级非伤亡事故、二级非伤亡事故和三级非伤亡事故三类。
凡符合下列情况之一者，为一级非伤亡事故：
（1）发生的事故使全矿井停工8ｈ以上或采区停工3昼夜以上；
（2）瓦斯煤尘燃烧、爆炸；
（3）煤与瓦斯突出，其突出煤量超过50ｔ（含50ｔ）；
（4）井下发火封闭采区或影响安全生产；
（5）水灾使矿井全部或一翼停止生产；
（6）采区通风不良，风流瓦斯超限或瓦斯积聚，造成停产；
（7）采煤工作面冒顶长10ｍ（含10ｍ）以上；
（8）掘进工作面冒顶5ｍ（含5ｍ）以上；
（9）巷道冒顶10ｍ（含10ｍ）以上。
凡符合下列情况之一者为二级非伤亡事故：
（1）发生的事故使全矿井停工2ｈ以上，但不足8ｈ或采区停工8ｈ以上，但不足3昼夜；
（2）井下发火封闭采掘工作面；
（3）煤与瓦斯突出，其突出煤量超过10ｔ（含10ｔ）；
（4）因水灾使采区停产；
（5）采掘工作面通风不良，风流中瓦斯超限或瓦斯积聚，造成停产；
（6）采煤工作面冒顶长度超过5ｍ（含5ｍ）；
（7）掘进工作面冒顶超过3ｍ（含3ｍ）；
（8）巷道冒顶长度超过5ｍ（含5ｍ）。
凡符合下列情况之一者，为三级非伤亡事故：
（1）凡所发生的事故使全矿井停工30ｍｉｎ至2ｈ或使采区停工2～8ｈ；
（2）通风不良或局扇无计划停电，使风流中局部瓦斯聚集，瓦斯浓度超过3％；
（3）煤与瓦斯突出，其突出煤量在10ｔ以下；
（4）范围不大的井下发火；
（5）因水灾使一个采掘面停止生产；
（6）采煤工作面冒顶长度超过3ｍ（含3ｍ）；
（7）掘进工作面冒顶3ｍ以下；
（8）巷道冒顶长度5ｍ以下。



1995年2月14日
湖北省襄阳市人民政府


襄阳市人民政府令
第28号



　　《襄阳市中心城区村(居)民建房管理暂行办法》已经2013年4月9日市人民政府常务会议审议通过，现予公布，自2013年4月24日起施行。




市长 别必雄



2013年4月24日






襄阳市中心城区村(居)民建房管理暂行办法



第一章　总　　则




　　第一条　为加强本市中心城区内村(居)民建房管理，集约节约使用城市建设发展用地，拓展城市发展空间，加快我市城市化进程，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政许可法》、《湖北省城乡规划条例》等法律、法规和《襄阳市城市总体规划》(2011—2020)，结合我市实际，制定本办法。
　　第二条　本市中心城区内(以下简称中心城区)村(居)民进行房屋建设的，适用本办法。
本办法所称的中心城区是指《襄阳市城市总体规划》确定的以襄荆高速公路、汉十高速公路和规划的襄阳东外环围合的范围，以及隆中风景区、普陀堰风景区。中心城区范围外适用本办法的区域有：卧龙镇、欧庙镇、伙牌镇、牛首镇、太平店镇、襄北物流园、鹿门寺风景区。
　　本办法所称的村(居)民建房，是指上述范围内的村(居)民依照规划要求和本办法的规定新建、扩建或改建供其本人或家庭居住的房屋及其附属物和构筑物。
　　本办法所称的村(居)民是指：
　　(一)取得集体土地使用权属证件(宅基地)的村民；
　　(二)取得国有土地使用权属证件的居民；
　　(三)“村改居”后，所在区域个人住房建设用地仍然是集体土地，并且按村民政策管理的居民。
　　第三条　中心城区范围内的村(居)民个人建房，实行分级控制管理，划分为一级控制区、二级控制区。控制区范围根据城乡规划和经济发展的实际，每2年进行一次调整，由市城乡规划主管部门提出意见，报市政府批准发布。
　　鱼梁洲开发区、隆中风景区核心景区、普陀堰风景区、鹿门寺风景区严禁个人建房。
　　第四条　市、区城乡规划主管部门按各自职责负责本市中心城区村(居)民建房规划管理工作，高新区管委会、经开区管委会负责辖区内村（居）民建房规划管理工作，具体行政许可按市政府确定的管理范围和体制执行。
　　各城区人民政府、各开发区管委会是本行政区域内查处违法建设工作的责任主体。各城区人民政府、各开发区管委会及其街道办事处(乡、镇)负责村（居）民违反城乡规划建设的日常监管、查处和强制拆除工作。

第二章　一级控制区建房管理



　　第五条　一级控制区范围是指《襄阳市城市总体规划》确定的以襄荆高速公路、汉十高速公路和规划的襄阳东外环围合的范围，以及卧龙镇、欧庙镇、伙牌镇、牛首镇、太平店镇的主镇区。
　　一级控制区分为近期重点建设区域和近期非重点建设区域。近期重点建设区域是指襄荆高速公路、汉十高速公路和中环以西围合的区域；近期非重点建设区域是指汉十高速公路以南、中环以东、东外环以西围合的区域。
　　第六条　一级控制区村(居)民建房，应按城市规划和城市化发展的要求，实行新市民公寓建设模式，不再进行一户一宅的审批。
　　在城市规划确定的历史文化街区和历史文化风貌区内进行建设的，必须严格按照城市规划进行。
　　第七条　建设新市民公寓，应坚持“政府主导、统一规划、以区为主、分步实施”的原则。
“城中村”改造可视情况与新市民公寓建设结合推进，但应坚持“成熟一个、改造一个”的原则。
　　第八条　市城乡规划主管部门、市国土资源主管部门、市房管部门会同各城区人民政府、各开发区管委会编制中心城区新市民公寓建设布点专项规划报市政府批准。
　　各城区人民政府、各开发区管委会根据新市民公寓建设布点专项规划，制订本区新市民公寓年度建设计划并组织实施。
　　第九条　近期重点建设区域由各城区人民政府和开发区管委会采取整镇整村推进的方式申报城乡增减挂钩试点，市国土资源主管部门负责向上申报争取土地整理和城乡增减挂钩的项目资金，用于近期重点建设区域的项目建设。
　　近期非重点建设区域由各城区人民政府和高新区、经开区管委会负责做好农村新型社区的规划，并按照正常程序组织建设。
　　第十条　新市民公寓建设包括村(居)民委员会申请建设和市场化开发建设两种方式。
　　村(居)民委员会申请建设是指经村(居)民会议同意后，由村(居)民委员会提出新市民公寓建设申请，经批准后，由村(居)民委员会使用集体建设用地建设新市民公寓。
　　市场化开发建设是指将集体土地依法征收后，通过公开招标(挂牌、拍卖)出让土地使用权，确定项目实施单位，依法建设新市民公寓。
　　第十一条　新市民公寓建设的实施程序：
　　(一)各城区人民政府、各开发区管委会根据新市民公寓布点专项规划及相关规划，编制新市民公寓小区修建性详细规划，合理布置新市民公寓、市政公共设施、公益设施等功能用地。新市民公寓小区修建性详细规划要按城市居民小区标准进行规划设计，在符合规划条件下鼓励建设高层。修建性详细规划经市城乡规划主管部门批准后实施；
　　(二)各城区人民政府、各开发区管委会组织村(居)民委员会或项目建设单位编制项目建设方案报市政府批准。村（居）民公寓建设方案除应满足居住功能外，还应充分考虑村（居）民饲养畜禽、存放农具、储存粮食等生产生活所需功能。建设方案内容包括：基本情况、征收补偿方案、用地规划、设计方案、效益分析及环保评估等。经批准的新市民公寓建设方案，不得擅自变更。确需变更的，须按原程序报批；
　　(三)村(居)民委员会或建设单位，持经批准的项目建设改造方案，办理立项、规划、用地、建设工程施工等行政许可手续；
　　(四)涉及房屋征收的，由村（居）民委员会或建设单位向被征收房屋所在地城区人民政府、开发区管委会申请，由城区人民政府、开发区管委会按法定程序组织实施房屋征收与补偿；
　　(五)依法组织项目竣工验收，依法办理土地使用权证和房屋所有权证。
　　第十二条　新市民公寓建设的政策措施：
　　(一)进行新市民公寓建设的，可按国家有关政策规定，在符合城市规划和土地利用规划确定的建设用地范围内，留出一定土地作为村(居)民委员会集体经济发展建设用地。鼓励各城区、各管委会打破现有村（居）界线统一规划集体经济发展建设用地；
　　(二)新市民公寓建设腾出的土地，由区土地储备中心统一征收后收储，出让土地收益按市（区）政府的有关规定分配使用；
　　(三)新市民公寓小区范围内的市政公用设施应与项目建设同步规划、分期建设；
　　(四)因建设村（居）民公寓需要征收原村（居）民房屋的，征收补偿包括实物还房和货币安置两种方式。集体所有土地上的房屋，选择实物还房的，按《关于市区中心城区“城中村”综合改造土地利用、房产处置及规划建设管理的实施意见》（襄阳政办发[2011]78号）中关于个人合法住宅房屋征收补偿的规定予以补偿（襄州区按照该区的补偿政策执行），选择货币安置的，按市政府有关规定执行；国有土地上房屋按照《襄阳市市区国有土地上房屋征收相关补偿标准（试行）》（襄房字[2011]79号）予以补偿；违法建筑不予补偿。违法建筑的认定及查处，按照襄阳市查处违法建设工作领导小组《关于对违法建设依法界定及查处的实施意见》（襄查违[2011]1号）的规定执行；
　　(五)新市民公寓每套建筑面积最高不得超过140平方米；
　　(六)使用集体建设用地建设的新市民公寓，不得向本村(居)民委员会以外的其他人销售。村(居)民委员会、办事处(乡、镇政府)应对购买新市民公寓的村(居)民资格进行审核，并在本村(居)民委员会和市级新闻媒体上进行公示；
　　(七)村(居)民委员会使用集体用地建设新市民公寓的建设规费，除上缴国家和省规定的部分外，按现行经济适用房政策执行；
　　(八)一级控制区村(居)民住房确系危房，应向房屋安全鉴定机构申请鉴定。对于申请材料齐全的，房屋安全鉴定机构应在收到申请之日起10日内做出鉴定结论。
　　经房屋安全鉴定机构鉴定为“D级”(不适宜居住的房屋)，且当年又未能纳入新市民公寓建设计划的，原则上由各城区人民政府、各开发区管委会统一收购或封存。在未能安排其入住新市民公寓的过渡时期，由各城区人民政府、各管委会按规定支付过渡安置补偿费，直至入住新市民公寓。
　　（1）一级控制区内作为近期重点建设区域的“D级”危房，镇政府、辖区办事处审查后报各城区人民政府、开发区管委会、区土地储备中心，由各城区人民政府和开发区管委会收购，并集中建设新市民公寓；
　　（2）一级控制区内作为近期非重点建设区域的D级危房，未被收购或封存的，产权所有人可申请原址、原合法建筑面积、原合法建筑高度进行翻修改建。

第三章　二级控制区建房管理




　　第十三条　二级控制区范围是指卧龙镇、欧庙镇、伙牌镇、牛首镇、太平店镇主镇区范围以外的区域以及襄北物流园。
　　第十四条　各城区人民政府、各开发区管委会应根据城市总体规划和土地利用总体规划，组织编制二级控制区村庄(居民点)规划。村庄规划的编制以连排连片、集中集约为原则，合理确定村庄建设用地布局及各项经济技术指标。未编制村庄规划的，暂停一切建房的审批。
　　第十五条　二级控制区村(居)民建房，应实行新市民公寓建设与连排连片建设相结合的模式。
　　村(居)民在原宅基地上进行改、扩建的，其建设用地面积、建筑面积等，必须符合本办法第十七条的要求。
　　村(居)民申请新建住房的，应符合村庄布点规划。
　　第十六条　有下列情形之一的，二级控制区村(居)民建房应实施新市民公寓建设模式：
　　(一)村(居)民委员会无法安排新增建设用地的；
　　(二)因调整产业结构、引进重大项目、城市基础设施及公共设施建设需要，土地被征用后，人均耕地不足0.3亩的；
　　(三)根据城市规划，其他需要重点控制的区域。
　　二级控制区实施新市民公寓建设，可享受一级控制区新市民公寓建设的相关政策。
　　第十七条　二级控制区村(居)民连排连片建房每户建设用地面积不得超过140平方米，每户总建筑面积不得超过180平方米。
　　第十八条　二级控制区村(居)民建房，应按村庄规划提出建房申请，经审批后在新规划的住宅区建房。进入新区的村(居)民，原有宅基地的房屋必须自行拆除、平整场地，并将宅基地交回集体。未自行拆除的，由有关部门、所在街道办事处(乡、镇政府)、村(居)委会负责拆除、平整场地。
　　第十九条　二级控制区的村(居)民，凡将集体所有宅基地及其地上房屋出卖、出租的，无论是否分户，均不得再新批宅基地。
　　第二十条　对已审批的村(居)民个人住房建设项目，审批部门应当在放、验线前通知城管执法部门。放线后继续加强审批后的监管工作，发现违法建设行为的，应当在2个工作日内书面告知各城区人民政府、各开发区管委会，对违法建设依法进行查处。

第四章　村（居）民建房申报程序


　　第二十一条　一级控制区非重点建设区域政府决定不予收购的村（居）民“D”级危房翻修改建，二级控制区村（居）民新建、地改、扩建住宅的，由申请人持有关材料向所在地办事处、乡镇人民政府提交申请，办事处、乡镇人民政府10日内提出初审意见，报各城区、开发区规划分局受理，按下列程序进行：
　　（一）申请人需提供以下资料：1、书面申请；2、所在居（村）民委员会意见及四邻意见；3、土地权属证明；4、常住人口户籍证明或身份证明；5、房屋权属证明；6、危房鉴定证明（一级控制区）；7、其他有关资料；
　　（二）各城区、开发区规划分局受理后10日内指派专人进行现场勘察、审核后，对符合城乡规划要求的，报城区政府、开发区管委会批准后，发放《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》（含附图），并在申请对象所在单位或所在居（村）委会和市城乡规划局网站上予以公示；对不符合规划要求的，做出不予行政许可的书面决定，并说明理由，告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利；
　　（三）（村）居民住房工程竣工后，建房者持《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》（含附图）向各城区、开发区规划分局申请竣工规划验收。对验收合格的，核发《建设工程竣工规划验收合格证》；验收不合格的，依法进行处理；
　　（四）（村）居民建房者持《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》、《建设工程竣工规划验收合格证》及其他有关文件办理房屋产权登记手续。

第五章　法律责任




　　第二十二条　中心城区内村(居)民建房，有下列行为之一的，由城管执法局依法予以处理：
　　(一)未取得《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》进行建设的；
　　(二)擅自改变《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》确定的内容进行建设的；
　　(三)利用买卖、转让的《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》进行建设的；
　　(四)利用失效的《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》进行建设的；
　　(五)未经城乡规划主管部门放线、验线进行建设的；
　　(六)其他违反城乡规划的规定进行建设的。
　　第二十三条　对违法建房者，各城区人民政府、各管委会应当责令停止建设，限期改正；当事人不停止建设的，依法进行查处。
　　各乡(镇)政府、街道办事处及村(居)民委员会要加强对村(居)民建房的监督工作，对违法建设要及时发现，及时制止，及时举报。
　　对无理拒绝、阻挠违建查处工作的，由公安机关根据治安管理的有关法律法规进行处罚；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
　　第二十四条　各有关责任部门、单位工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索取贿赂的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章　附　　则




　　第二十五条　本办法由市城乡规划局负责解释。
　　第二十六条　本办法自2013年4月24日起施行。