江苏省宿迁市人民政府办公室


宿迁市政府办公室关于印发宿迁市职业教育发展专项基金管理办法的通知
宿政办发〔2008〕167号 2008年9月10日



宿迁经济开发区、市骆马湖示范区、苏州宿迁工业园，市各委、办、局，市各直属单位：
　　《宿迁市职业教育发展专项基金管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
宿迁市职业教育发展专项基金管理办法
第一章 总 则
　　第一条 为加强市职业教育发展专项基金的筹集、使用和管理，提高职业教育发展专项基金的使用效益，促进我市职业教育健康发展，根据《江苏省职工教育条例》、市委市政府《关于加快建设教育强市打造教育产业集聚城的决定》和市政府办《宿迁市市区职工教育培训统筹经费征收及使用管理办法》等相关规定，设立职业教育发展专项基金，并制定本管理办法。
　　第二条 宿迁市职业教育发展专项基金（以下简称市职业教育专项基金）是市政府为扶持市级全日制公、民办职业教育发展而设立的专项基金。
　　第三条 市职业教育发展基金由市财政部门会有关部门依法开展基金的筹集、拨付和管理等具体业务。
第二章 市职业教育专项基金的来源
　　第四条 市职业教育专项基金的资金来源：
　　（一）每年征收教育费附加的40%部分；
　　（二）市财政每年安排以奖代投资金200万元；
　　（三）市经济开发区每年安排资金150万元、市骆马湖示范区每年安排50万元；
　　（四）市政府调控的市直预算外收入的20%部分。
　　（五）按照企业职工工资总额2-2.5%提取的职工教育培训经费，其中0.5个百分点部分的50%部分；
　　（六）争取省转移支付用于职业教育的资金；
　　（七）企事业单位、社会团体和公民个人捐助用于职业教育发展的资金；
　　（八）其他资金。
第三章 市职业教育专项基金使用范围
　　第五条 市职业教育专项基金的使用，要坚持效益和以奖代投的原则，重点用于以下几个方面：
　　（一）用于对市级职业学院（校）的创建和规模奖励。对成功创建成省三星级以上、国家级重点的各类职业教育学院（校），按等级给予20-60万元的一次性奖励；对职业学历教育在校生数达2000人以上的各类职业学院（校）每年给予10-50万元的奖励。
　　（二）用于市级职业学院（校）技能鉴定奖励。对各类市级职业学院（校）当年参加职业技能鉴定人数超过1200人以上，给予学院（校）一次性奖励5-10万元。
　　（三）用于创建职业教育示范专业。市职业教育学院（校）凡创建成省级以上示范专业的，当年补助示范专业每个20-40万元。
　　（四）用于市级示范性院（校）、技能型紧缺人才培训基地建设及师资培训等。

　　（五）用于支持市级职业教育学院（校）更新、添置实验实习设备和改善办学条件等经费补助。
　　（六）职工教育培训统筹经费主要用于企业紧缺人才和高技能人才的培训、公共实训职业培训学校的布局结构调整、骨干性职业教育院校（专业）的建设等方面；优先安排市政府确定的重点项目支出。
　　（七）其他需要扶持的职业教育发展项目。
第四章 市职业教育专项基金的使用与拨付
　　第六条 市职业教育专项基金的使用实行项目申报和审批制度。
　　（一）项目申报。符合基金规定使用范围的项目，每个年度末由项目学院（校）进行申报。
　　（二）项目的审批。市教育、劳动、卫生等主管部门对申报项目实行初审，符合条件的，报市财政局复核；经市财政局复核后，报市政府主要领导批准。
　　（三）市职业教育专项基金的拨付。根据市政府批准后的项目金额，按照财政拨款的程序，通过市财政支付中心实行直接支付。
　　（四）市职业教育专项基金的使用。奖励的资金，主要用于商品与服务支出、其他资本性支出。符合政府集中采购目录及限额标准的，必须按照政府采购的有关程序和要求办理，履行政府采购手续。
　　（五）市职业教育专项基金的结余。市职业教育专项基金的结余结转下年度继续使用。
第五章 市职业教育专项基金的管理
　　第七条 市职业教育专项基金由市财政局统一管理，设立专户，实行专账核算，及时准确全面反映市职业教育专项基金的运行状况。
　　第八条 市教育、劳动和卫生部门必须按照规定用途使用市职业教育专项基金，任何单位和个人不得挤占和挪用。
　　第九条 市审计部门负责对基金筹集、使用和拨付的过程进行监督，每个年度对市职业教育专项基金的使用情况进行专项审计。
　　第十条 市职业教育专项基金的使用单位要自觉接受市财政、审计和监察部门的监督检查。
　　第十一条 每年年终基金使用单位要向市财政部门书面报告基金的使用情况。
第六章 附 则
　　第十二条 本办法由市财政局负责解释。
　　第十三条 本办法自文件下发之日起施行。

吉林省白城市人民政府


白城市人民政府关于印发白城市城区个人出租房屋税收征管办法(暂行)的通知

白政发〔2009〕19号


洮北区人民政府、开发区(园区)管委会,市政府各委办局、各直属机构:
《白城市城区个人出租房屋税收征管办法(暂行)》已经市政府同意,现印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。

　 　二○○九年七月七日

　　白城市城区个人出租房屋税收征管办法(暂行)

第一条　为加强我市城区个人出租房屋税收征管,根据《中华人民共和国税收征收管理法》等有关法律、法规及相关政策的规定,结合我市实际,制定本办法。
第二条　个人(含外籍个人、华侨和港、澳、台人员)在本市城区范围内(含各开发区)出租房屋应缴纳的各种税收的征收管理,均适用本办法。
第三条　个人出租房屋税收的计税依据为出租房屋取得的租金收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
第四条　纳税人应按本办法据实向房屋所在地的主管地税机关申报缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税等税费。
第五条　为了便于征管,对本办法第四条所列各项税费按综合征收率或按建筑面积核定税额进行计征。
第六条　个人出租房屋,按以下计征方式确定应纳税额:(一)对租金收入申报属实,能提供真实有效的房屋租赁合同、协议或收费依据并符合当前白城市房屋租赁市场参考价格标准的,以租金收入和本办法规定的综合征收率计算征收。应纳税额计算公式为:应纳税额=租金收入×综合征收率(二)纳税人有下列情形之一的,地税机关可依据出租房屋建筑面积核定其应纳税额:1.拒不向地税机关提供房屋租赁合同、协议等纳税资料或提供虚假资料的;2.发生纳税义务,未按照规定的期限办理纳税申报,经地税机关责令限期申报,逾期仍不申报的;3.纳税人申报的计税依据明显偏低,又无正当理由的。
应纳税额计算公式为:应纳税额=出租房屋建筑面积×每平方米核定税额
第七条　个人出租房屋的税收综合征收率为7%。
第八条　每平方米应纳税额的标准由地税机关参照房产管理部门对出租房屋分地段、分房屋结构及用途核定租金标准参考价的办法予以核定,向社会公布,报市政府综合治税领导小组备案,并适时调整。
第九条　纳税人到地税机关办理税务登记时,必须出具房屋的产权证明。个人出租房屋地方税收的纳税义务发生时间为取得租赁收入的当天,并于次月15日内申报缴纳税款或按规定预缴税款。
第十条　个人出租房屋税收按照属地管理的原则,由房屋所在地地税机关负责征收管理。
个人有两处以上房屋出租的,应分别到房屋所在地主管地税机关申报缴纳税款或由代征方依法代征税款。
第十一条　地税机关根据《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》(公通字〔2004〕83号)文件规定,可以委托房管、街道、居委会(社区)、物业等(以下称“代征方”)代征个人出租房屋的税款。
第十二条　代征方必须同时具备的条件:(一)有固定的工作场所;(二)有熟悉相关税收法律、法规和业务的工作人员,能依法履行税收代征义务;(三)财务制度健全,核算规范;(四)掌握受托范围内纳税人的基本情况、经营方式、经营收入情况。
第十三条　地税机关(委托方)应与代征方依法办理委托代征税款手续,签订委托代征协议,发放委托代征证书。
代征方不得再自行委托其他单位或个人代征税款。
第十四条　地税机关(委托方)应依据实际入库的代征税款按国家规定的标准向代征方支付手续费。
对代征税款难度较大且完成较好的,由所在地财政、地税部门商定,给予代征方适当的奖励。
代征方不得从代征税款中直接提取手续费。
第十五条　地税机关(委托方)应对代征方有关办税人员进行相应的业务培训和政策辅导。如遇国家相关政策调整变更,应及时通知代征方,并视情况修改或终止委托代征协议,换发或收回委托代征证书。
地税机关应加强对代征方代征税款工作的监督、管理和检查。
第十六条　代征方应严格依照委托代征协议规定的委托事项进行税款的代征代缴工作,代征税款时必须开具完税凭证,并按规定管理、定期向委托方传递代征信息,结报完税凭证,解缴税款。对其他部门作出的与税收法律、法规相抵触的决定,代征方不得执行。
代征方代征税款时,应当出示委托代征证书并开具完税凭证,否则纳税人有权拒绝缴纳税款。
代征方按规定代征税款,纳税人拒绝的,代征方应及时查清纳税人或与纳税人有家庭关系人员的真实身份,并向综合治税办报告。综合治税办根据代征方提供的情况,分别进行处理。凡涉及党员、党员领导干部、国家公务人员的,应及时向有关部门(如机关党委、组织部门、纪检部门、公务员管理部门或纳税人所在单位)反馈,由相关部门对其作出相应处理,直至缴纳税款。
第十七条　出租人收取租金时,应按规定给承租人开具地税部门统一印制的发票。出租人未提供发票的,承租人有权拒付租金。承租人支付租金时,应当索取发票。从事生产经营的承租人支付的租金未取得合法发票的,不得在税前扣除。
第十八条　出租人必须接受地税机关依法进行的税务检查,如实提供有关资料和反映纳税情况,不得拒绝、隐瞒。
地税机关依法进行税务检查时,有关单位和个人应当支持协助,如实反映房屋出租的涉税情况,提供有关资料及证明材料。
第十九条　地税机关、代征方要建立与房屋产籍相关的税收管理档案和征收台账,详细记录出租房屋的出租人、承租人、座落地址、建筑面积、租赁期限、租金收入等涉税情况。
第二十条　地税机关要研究建立适应本地实际的房屋租赁税收协调管理机制。要加快信息化建设,充分利用当地有关部门出租房屋管理信息平台,加强协作配合,实现信息共享,提高征管效能。
第二十一条　公安、房管、财政、物价、工商等有关部门应积极支持配合地税机关依法做好对出租房屋的税收征收管理。
出租房屋管理部门应根据地税机关的要求,定期向地税机关提供个人出租房屋的相关信息。
房屋租赁中介机构应将每月的房屋出租中介服务信息,随同纳税申报资料上报主管地税机关。
第二十二条　个人出租房屋有违反本办法以及其他税收违法行为的,地税机关依照税收征管法及有关法律、法规及规章的规定进行处理。
第二十三条　本办法由市地税局、市财政局组织实施。
第二十四条　本办法自发布之日起施行。