新余市孔目江水质保护办法
江西省新余市人民政府
新余市孔目江水质保护办法
余府令第10号
《新余市孔目江水质保护办法》已经2008年8月4日市七届人民政府第22次常务会议通过，现予公布，自2008年9月1日起施行。
市 长：
二○○八年八月十三日
新余市孔目江水质保护办法
第一章 总则
第一条 为加强孔目江水质保护，保障全市人民生活饮用水安全，根据《中华人民共和国水污染防治法》、《江西省生活饮用水水源污染防治办法》等法律、法规、规章，结合实际，制定本办法。
第二条 孔目江流域（指发源于分宜县双林镇、洞村乡，流经渝水区欧里镇、观巢镇和仰天岗管理委员会仰天岗办事处的河道，包括主源头、主干流及其两岸各1000米内的陆地、支流及其源头、水库、山塘、沟渠等，以下同）的地表水体和地下水体的水质保护，适用本办法。
第三条 孔目江水质保护坚持下列原则：
㈠全面规划、合理布局，预防为主、防治结合；
㈡统一管理、综合治理，严格保护、永续利用；
㈢严格控制新污染，谁污染，谁负责治理。
第四条 孔目江水质保护实行行政首长负责制和责任追究制，监察机关负责本办法规定的责任追究工作。
县（区）人民政府（管委会）和孔目江流域内乡镇人民政府（办事处）应当将孔目江水质保护的工作实绩，作为对有关领导和工作人员业绩考核的重要依据。
县（区）人民政府（管委会）和孔目江流域内乡镇人民政府（办事处）对本行政区域内的水环境质量负责，每年至少一次向上级人民政府（管委会）报告水质保护情况。
市有关部门（单位）在各自的职责范围内，对孔目江水质保护实施监督管理：
㈠环境保护行政主管部门对孔目江水质保护实施统一监督管理，负责组织实施本办法；
㈡水行政主管部门参与孔目江饮用水水源保护区的水质监测工作，做好孔目江流域规划和水资源调节；
㈢ 农业行政主管部门负责对县（区）调整农业产业结构的指导；
㈣林业行政主管部门加强对孔目江流域内的植树和绿化，提高森林覆盖率；
㈤国土资源行政主管部门负责对孔目江流域内的矿山地质环境实施监督管理以及对违法用地、开采行为进行查处；
㈥规划行政主管部门负责对孔目江饮用水水源保护区内的建设项目依法进行统一规划管理；
㈦建设行政主管部门负责城市污水处理；
㈧城市管理部门负责对孔目江流域内统一收集并送交驴脚岭垃圾填埋场的垃圾进行无害化处理，负责孔目江湿地公园的日常管理；
㈨公安部门负责监督管理剧毒物品和放射性物品的陆域运输，防止污染水体；
㈩卫生行政主管部门负责孔目江饮用水的卫生监督监测，对孔目江流域内的医疗废物收集、运送、贮存、处置活动中的疾病防治工作实施统一监督管理；
（十一）安全生产监督管理部门负责依法吊销孔目江流域内关闭企业的安全生产许可证；
（十二）经贸主管部门负责关闭孔目江流域内的“十五小”工业企业；
（十三）工商行政管理部门负责把好孔目江流域内企业登记准入关，会同有关部门取缔无照经营的工矿、餐饮等企业。
第五条 县级以上人民政府（管委会）应当将孔目江水质环境保护纳入本区域水污染防治规划，建立孔目江污染防治协调机制，组织有关部门制定孔目江水质污染突发事件应急预案，加强水污染事故的预防和应急处理。
第六条 县（区）人民政府（管委会）和孔目江流域内乡镇人民政府（办事处）、市有关部门（单位）以及报刊、广播、电视、网络等媒体应当加强污染防治的宣传教育，增强公众保护孔目江水质的意识。
第七条 市环境保护行政主管部门会同市水行政主管部门和县（区）人民政府（管委会）制定孔目江水质保护规划，报市人民政府批准实施。该规划需要调整时，由市环境保护行政主管部门报市人民政府批准。
第八条 任何单位和个人都有保护孔目江水质的义务，并有权对污染和破坏孔目江水质的行为进行监督和检举。
对防治孔目江水质污染成绩显著的单位和个人，由县级以上人民政府（管委会）或者有关部门给予表彰和奖励。
第九条 建立孔目江水质保护专项执法检查制度，由市人民政府组织有关部门定期或不定期地开展专项执法检查，提高执法力度和效率。
第二章 饮用水水源保护区的划定与保护
第十条 孔目江饮用水水源保护区按如下范围划定：
㈠自取水点起算，上游1000米至下游100米的水域和取水点一侧的滩地以及迎水面堤脚向背水面延伸100米的陆域为一级保护区（以下简称一级保护区）；
㈡自一级保护区上界起上溯3000米的水域和取水点一侧的滩地以及迎水面堤脚向背水面延伸100米的陆域为二级保护区（以下简称二级保护区）；
㈢一级保护区、二级保护区范围外的孔目江流域为准保护区（以下简称准保护区）。
第十一条 市人民政府对划定的孔目江饮用水水源保护区确定地理界线，并设置标志。
禁止任何单位和个人擅自改变、损坏孔目江饮用水水源保护区标志。
第十二条 孔目江水质，必须达到国家《地表水环境质量标准》（GB3828-2002）的Ⅱ类标准，力争达到Ⅰ类标准。
第十三条 在准保护区禁止从事下列活动：
㈠私设暗管或者采取其他规避监管的方式排放水污染物；
㈡向水体排放油类、酸液、碱液；
㈢向水体排放、倾倒工业废渣、城市和农村生活垃圾及其他废弃物；或者在最高水位线以下的滩地和岸坡堆放、存贮固体废弃物和其他污染物；
㈣在主干流、支流两岸利用无防渗漏措施的沟渠、坑塘等输送或者存贮有毒污染物的废水、含病原体的污水和其他废弃物；
㈤向水体排放剧毒废液或者将含有汞、镉、砷、铅、氰化物、黄磷等可溶性剧毒废渣向水体排放、倾倒或者直接埋入地下；
㈥向水体排放或者倾倒放射性固体废弃物或者含有高放射性和中放射性物质的废水；
㈦在主干流、支流两岸挖设渗坑或利用渗井、裂隙和溶洞排放、倾倒含有污染物的废水、含病原体的污水和其他废弃物；
㈧在水体清洗装贮过油类或者有毒污染物的车辆、容器；
㈨向水体排放含低放射性物质的废水、热废水或者含病原体的污水；
㈩在主干流、支流水体进行产业化养殖，经营餐饮、娱乐项目；
（十一）在主干流、支流水体进行漂流等旅游活动；
（十二）围江养殖及其他缩小孔目江江面的行为；
（十三）从事采石、取土、挖砂活动；
（十四）使用炸鱼、电鱼、毒鱼方式进行捕捞；
（十五）乱砍滥伐、毁林开荒、破坏森林植被，砍伐非更新性水源林和护岸林、全垦炼山造林以及在二十五度以上陡坡开垦；
（十六）从事矿产资源勘查、开采活动；
（十七）在主干流、支流水体及两岸1000米范围内兴办动物饲养场；
（十八）在主干流、支流水体和山塘、水库进行投铒式养鱼或放养水禽；
（十九）在主干流、支流两岸100米内设置厕所、垃圾箱（已建成的湿地公园除外）、填埋或者以其他方式处理垃圾；
（二十）法律、法规、规章禁止从事的其他活动。
第十四条 二级保护区内除禁止本办法第十三条所列活动外，还禁止从事下列活动：
㈠设置排污口；
㈡新建、改建、扩建排放污染物的建设项目；
㈢法律、法规、规章禁止从事的其他活动。
第十五条 一级保护区内除禁止本办法第十三条、第十四条所列活动外，还禁止从事下列活动：
㈠新建、改建、扩建与供水设施和保护水源无关的建设项目；
㈡从事网箱养殖、游泳、垂钓或者其他可能污染饮用水水体的活动；
㈢法律、法规、规章禁止从事的其他活动。
第十六条 县（区）人民政府（管委会）和孔目江流域内乡镇人民政府（办事处）及市有关部门（单位）应当加强孔目江饮用水水源保护区内的植被保护，采取措施涵养水源，防治水土流失，改善生态环境。
第十七条 本办法施行前在孔目江饮用水水源保护区内已存贮的固体废弃物，由当地人民政府（管委会）责令责任单位或者有关部门限期清除。
第三章 两岸污染防治
第十八条 孔目江流域所有宜林荒山荒坡应当进行绿化，加大平原造林力度，加强森林资源保护，确保区域内林木绿化率达到62%以上。
第十九条 孔目江干流两岸1000米内（以下简称“孔目江两岸”）集镇、村庄的生活垃圾应当进行无害化处理，采取“村组收集、乡镇转运、县区处理”的模式，实行统一收集、集中处置。
孔目江两岸村庄应逐步推广建设人工湿地处理技术，使村庄居民的生活污水经处理达标后外排。
第二十条 县（区）人民政府（管委会）和孔目江流域内乡镇人民政府（办事处）应当按照社会主义新农村建设的要求，指导开展孔目江流域内及周边村庄环境综合整治，有计划推进农村改水、改厕，完善村庄排污管网系统、生化污水处理设施建设。
第二十一条 孔目江流域内实行水污染物排放许可证制度。排污单位必须按国家有关规定规范排污口设置，安装污水排放计量器具，并保证计量器具的正常运行。
第二十二条 孔目江两岸不得新建有污水排放的工矿业企业，原有的工矿企业应积极防治污染，按照国家有关规定建设废水处理工程，确保外排废水达到国家排放标准。对达不到国家排放标准的单位责令限期治理，逾期未完成治理任务的，报有批准权的人民政府批准责令关闭。
第二十三条 孔目江流域内的医疗卫生机构，应当按照国家有关规定建设医疗废弃物处理工程，确保医疗废弃物处理达到国家标准。
第二十四条 孔目江两岸所有排污单位的污水处理设施必须确保正常运行，不得擅自停运或闲置，如确需停运检修，应提前3日向当地环保部门报告，经批准后方可停运。
第二十五条 孔目江两岸不得新设立动物饲养场和动物屠宰加工场所，原有的动物饲养和动物屠宰加工企业必须建设沼气处理池对其外排废水进行处理，实行污水达标排放。不能达标的，应当依法予以关闭或搬迁。
第二十六条 孔目江流域内的所有山塘、小二型以上水库养殖应当实行人放天养，严禁投放畜粪及化肥。
第二十七条 市、县（区）农业主管部门和其他有关部门以及孔目江流域内乡镇人民政府（办事处）应当采取措施，指导孔目江两岸农业生产者科学合理地施用化肥和农药，控制化肥和农药的过量使用，推广畜禽粪便和农作物秸秆的资源化利用，禁止使用高毒、高残留农药；指导孔目江两岸农业生产者调整产业结构，在本办法施行后二年内，退出棉花种植，改种其他无公害农作物。
第二十八条 孔目江两岸不得新建有污水排入孔目江水体的宾馆、餐饮企业，原有的宾馆、餐饮企业必须限期整改，将污水引入城市管网进行外排，确保污水不直接排入孔目江水体。经整改仍然不能达标排放的，应当依法予以关闭或搬迁。
第二十九条 孔目江流域内的集镇应当按孔目江流域水质保护规划要求建设污水集中处理设施，未纳入城市污水集中处理范围的开发区、旅游区和居住小区必须配套建设污水处理设施。
第三十条 市建设行政主管部门应当将现有排入孔目江的城市生活污水全部收集进入城市生活污水处理厂进行处理，并加强对孔目江流域内集镇污水进行雨污分流系统设计和建设的指导。
第三十一条 城市污水集中处理单位应当保证污水处理设施正常运行，保证出水水质达到国家规定的排放标准。
城市污水集中处理单位应当对其出水水质和水量进行检测，定期向市环境保护行政主管部门报告。对集中处理产生的污泥要进行无害化处理。
城市污水集中处理单位排放的污水超出排放标准时，由市环境保护行政主管部门责令限期治理。
第三十二条 在孔目江流域内从事生产、装卸、贮存运输有毒有害物品，必须采取防止污染环境的措施，遵守国家有关危险货物运输管理的规定。
孔目江流域内运输有毒有害物品发生泄漏事故污染水环境时，造成污染事故者应当立即采取应急措施，消除或者减轻对环境的污染危害，并立即向当地人民政府有关部门报告。
第四章 监督管理
第三十三条 实行饮用水源环境质量状况公布制度。
市环境保护行政主管部门应当于每月上旬将孔目江上月地表饮用水源环境质量状况，在新余日报、政府网站等媒体上公布。
第三十四条 市环境保护行政主管部门应当加强孔目江水环境执法检查，被检查单位必须如实反映情况，提供资料，不得以任何理由拒绝或者妨碍检查人员执行职务。
市环境保护行政主管部门依照前款规定进行执法，发现有关违法行为需由其他部门处理的，应当将材料转送有关部门。有关部门在接到材料后，应当及时予以处理。
第三十五条 各公用自来水厂和单位自建水厂应当建立以水质为核心的质量管理体系和严格的取样、检测和化验制度，按国家有关标准和操作规程检测供水水质，并完善检测数据的统计分析和报表制度。
各公用自来水厂和单位自建水厂应当建立孔目江饮用水水源保护区巡查制度，协助市环境保护行政主管部门和其他有关部门开展饮用水源污染防治工作。
第三十六条 因突发性事故造成或者可能造成孔目江饮用水水源污染的，有关责任单位或者个人必须立即采取紧急措施，排除或者减轻污染危害，及时告知可能受到污染危害的单位和个人，并在2小时内报告市环境保护行政主管部门和其他有关部门。
第三十七条 在孔目江饮用水水源受到严重污染，威胁供水安全等紧急情况下，市环境保护行政主管部门应当报告市人民政府按照有关规定启动饮用水源污染突发事件应急预案，做好应急处置工作；依法采取强制性的应急措施，责令造成孔目江饮用水水源污染的单位停止生产、停止排放污染物，并及时发布水污染事故信息。
第五章 责任
第三十八条 依照本办法规定行使监督管理权的地方人民政府（管委会）和有关部门（单位），不依法作出行政许可或者批准文件的，发现违法行为或者接到对违法行为举报后不予查处的，或者有其他未依照本办法规定履行职责的行为的，由监察机关视情节轻重，对直接责任者、直接领导责任者和间接领导责任者依法给予处理：
㈠ 情节轻微，对直接责任者、直接领导责任者和间接领导责任者，单独给予或者合并给予责令作出书面检查、告诫、取消当年评优评先资格、扣发当年奖金的处理；
㈡ 情节严重，对直接责任者，给予行政降级以下处分，合并给予通报批评、暂停执法活动、调离执法岗位的处理；对直接领导责任者，给予行政记大过以下处分，合并给予通报批评、暂停执法活动的处理；对间接领导责任者，给予行政警告或者行政记过处分，合并给予通报批评的处理；
㈢ 情节特别严重，对直接责任者，给予行政撤职或者行政开除处分；对直接领导责任者，给予行政降级以上处分；对间接领导责任者，给予行政记大过以上处分。
除前款规定外，对构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十九条 违反本办法第十三条第㈠项的，由环境保护行政主管部门责令限期拆除，处2万元以上10万元以下的罚款；逾期不拆除的，强制拆除，所需费用由违法者承担，处10万元以上50万元以下的罚款；对私设暗管或者有其他严重情节的，可以提请有批准权的人民政府责令停产整顿。
第四十条 有下列情形之一，由环境保护行政主管部门责令停止违法行为，限期采取治理措施，消除污染，可按以下标准并处罚款：
㈠违反本办法第十三条第㈡、㈢、㈣项的，处2万元以上20万元以下罚款；
㈡违反本办法第十三条第㈤、㈥、㈦项的，处5万元以上50万元以下罚款；
㈢违反本办法第十三条第㈧、㈨项的，处1万元以上10万元以下罚款。
第四十一条 有下列情形之一，由环境保护行政主管部门责令改正，可依法并处罚款：
㈠违反本办法第十一条的，对个人处200元以下罚款，对单位处1000元以下的罚款；
㈡违反本办法第十三条第㈩项的，处1万元以上3万元以下的罚款；
㈢违反本办法第十三条第（十一）项的，处2万元以上10万元以下的罚款；
㈣违反本办法第二十一条、第二十四条的，处应缴纳排污费数额一倍以上三倍以下的罚款。
第四十二条 违反本办法第十三条第（十四）项的，由农业行政主管部门没收渔获物和违法所得，处5万元以下的罚款；情节严重的，没收渔具，吊销捕捞许可证；情节特别严重的，可以没收渔船；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十三条 违反本办法第十三条第（十二）、（十三）项的，水行政主管部门除责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款、没收非法所得；对有关责任人员，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十四条 违反本办法第十三条第（十五）项的，由林业行政主管部门责令补种滥伐株数五倍的树木，并处滥伐林木价值二倍以上五倍以下的罚款。
第四十五条 违反本办法第十三条第（十六）、（十七）、（十八）、（十九）项的，由国土资源行政主管部门或者环境保护行政主管部门责令停止违法行为，依法处罚。
第四十六条 违反本办法第十四条第㈠项的，由县级以上地方人民政府责令限期拆除，处10万元以上50万元以下的罚款；逾期不拆除的，强制拆除，所需费用由违法者承担，处50万元以上100万元以下的罚款，并可责令停产整顿。
第四十七条 违反本办法第十四条第㈡项、第十五条第㈠项的，由环境保护行政主管部门责令停止违法行为，处10万元以上50万元以下的罚款，并报经有批准权的人民政府批准，责令拆除或者关闭。
第四十八条 违反本办法第十五条第㈡项，从事网箱养殖或者组织进行旅游、垂钓或者其他可能污染饮用水水体的活动的，由环境保护行政主管部门责令停止违法行为，处2万元以上10万元以下罚款。个人从事游泳、垂钓或者其他可能污染饮用水水体活动的，处500元以下的罚款。
第四十九条 违反本办法第二十三条规定，由卫生行政主管部门责令限期改正，给予警告；逾期不改的，处1000元以上5000元以下的罚款；造成传染病传播的，由原发证部门暂扣或者吊销医疗卫生机构执业许可证件；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第六章 附则
第五十条 本办法自2008年9月1日起施行。
泸州市人民政府关于印发泸州市深化城镇住房制度改革方案及配套办法的通知
四川省泸州市人民政府
泸州市人民政府关于印发泸州市深化城镇住房制度改革方案及配套办法的通知
泸市府发〔2001〕173号
各县、区人民政府，市级各部门，市属及驻泸企事业单位：
《泸州市深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的实施方案》及配套办法已经四川省人民 政府川府函〔2000〕231号批复，现印发你们，请认真组织贯彻实施。各县区人民政府应 结合本地实际制定具体的实施办法，报市政府审查并经省政府批准后实施。
二○○一年十二月十九日
泸州市人民政府关于深化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的实施方案
为加大我市城镇住房制度改革力度，促进住房建设发展, 根据《国务院关于进一步深化城镇 住房制度改革加快住房建设的通知》(国发〔1998〕23号)和《四川省人民政府关于进一步深 化城镇住房制度改革促进住宅建设发展的通知》(川府发〔1998〕77号)的精神，结合我市实 际，就加快我市住房制度改革，制定本方案。
一、进一步深化城镇住房制度改革的基本原则和目标
(一)进一步深化城镇住房制度改革的基本原则：在国家和省政府的统一政策目标指 导 下，充分考虑我市财政和单位的经济承受能力，因地制宜，量力而行，坚持国家、单位、个 人合理负担，坚持“新房新制度，老房老办法”，积极稳妥，综合配套，平稳过渡，逐步深 化。
(二)进一步深化城镇住房制度改革的目标：停止住房实物分配，逐步实行住房分 配货币化,建立和完善以经济适用住房(含安居房、广厦房、解危解困房和集资合作建房， 下同)为主的多层次城镇住房供应体系,发展住房金融，培育、规范和开放住房二级市场,加 快住房商品化、社会化进程，逐步建立起适应社会主义市场经济体制要求和我市市情的城镇 住房新体制。
二、停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化
截止1998年12月31日，全市停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，新建经济 适用住房原则上只售不租，住房货币分配包括职工工资中的住房消费含量、住房补贴和住房 公积金或住房补充公积金(即实行提高单位为职工缴存住房公积金的缴交系数的办法)等。 根据川府发〔1998〕77号文件精神，房价收入比(即本市一套建筑面积为60平方米的经济适 用 住房的平均价格与双职工家庭年平均工资之比)在4倍及其以下的泸县、合江县不执行住房 补贴，但可建立住房补充公积金制度，即对夫妇双方均未参加房改购房或集资建房，或参加 了房改购房、集资建房，但未达住房面积控制标准的职工，适当提高单位为职工缴存的住房 公积金缴交率，但单位住房公积金缴交率最高不得超过11%。房价收入比在4倍以上的市区（含市本级及江阳区、龙马潭区、纳溪区），在停止住房实物 分配后可实行住房补贴。
(一)住房补贴或住房补充公积金发放范围：党政机关、公益性事业单位、其它事业 单位和企业。除公益性事业单位以外的其它事业单位和企业可根据自身实际，自主决定是否 实行住房补贴，但补贴标准不得高于党政机关和公益性事业单位补贴的最高标准。
(二)住房补贴或住房补充公积金的发放对象：各单位在册职工和离退休职工中，夫 妇双方均未参加过房改购房(含安居房、广厦房、解危解困房，下同)和集资建房(含以商 品房方式购买，但实际享受有关税费减免、购房补助或土地优惠价格等具有集资建房性质的 商 品房下同)，或虽参加了房改购房和集资建房，但住房面积未达到其住房面积控制标准的职工。
(三)住房补贴或住房补充公积金的发放标准：住房补贴标准分别由市、县、区人民 政府根据当地经济适用住房的基准价格、职工工资、工龄、住房面积控制标准等因素测定， 每两年公布一次，经省政府批准后公布执行。
(四)住房补贴或住房补充公积金资金来源：党政机关和公益性事业单位的 住房补贴 资金，主要从同级财政原有住房建设资金、房改统筹资金、单位公有住房出售收入和单位 自有资 金中划转解决；除公益性事业单位以外的其它事业单位和企业的住房补贴资金，主要从单位 现有住房建设资金、公益金、公有住房出售收入和其他自有资金中解决，不足部分经财政、 税务部门审核后，可在成本费用中列支。
(五)住房补贴、住房补充公积金的管理和使用：住房补贴、住房补充公积金应按照 “统一帐户，分别记帐，集中管理，监督使用”的原则纳入政策性住房资金，由住房资金管 理中心实行专户管理。住房补充公积金、住房补贴专项用于住房消费。
(六)在停止住房实物分配实行住房补贴或住房补充公积金后，职工购房资金的来源 主要有：职工工资、住房公积金、住房补充公积金、个人住房抵押贷款以及住房补 贴等。
(七)住房补贴或住房补充公积金的发放方式：坚持“新人新制度、老人老办法”， 一次性发放和按月发放相结合。
三、适应市场经济需要，建立新的住房供应体系
(一)停止住房实物分配后，要尽快建立新的住房供应体系。根据国发〔1998〕23号 ， 川府发〔1998〕77号文件精神，结合我市实际，我市新的住房供应体系划分为三个层次：高 收 入家庭购买、租住商品住房，房价和房租受市场调节；中低收入家庭购买经济适用住房；最 低收入家庭租住由政府提供的具有社会保障性质的廉租住房。职工家庭收入线依据职工家庭 工资、住房面积标准、住房价格和房价收入比等因素测定。近期内，我市职工家庭收入线可 按以下房价收入比测定：高收入家庭为4倍及其以下，中低收入家庭为4倍以上， 最低收入 家庭可按当地最低生活保障线的标准测定。各级人民政府要根据新的住房供应体系的要求， 按照上述原则认真测算，搞好本地区职工家庭收入线的划分工作。职工家庭年均工资暂以县 以上统计部门公布的上年职工年平均工资乘以2计算，条件成熟时再过渡到以家庭总收入计 算。各级人民政府要建立中低收入和最低收入家庭登记制度，尽快建立新的住房供应体系。
(二)做好廉租住房的建设和租赁管理工作。廉租住房是指具有社会保障性质，不以 盈利为目的的住房，主要从腾空的现有公房中解决，也可由市、县、区政府责成房地产管理 部门组织兴建。廉租住房的建设用地以行政划拨方式供应；各市、县、区人民政府应采取财 政支持、税费减免、给与开发单位开发性补偿和允许在10%以下的腾空房中收取市场租金予 以补贴及利用住房公积金增值部分等措施，扶持廉租住房建设。廉租住房租金实行政府定价 ，向最低收入职工家庭中的无房户出租。当职工家庭收入提高后，超过租住标准或另有住房 后，承租人应迁出廉租住房或按成本租金、或市场租金租住。新建的廉租住房应严格控制设 计标准，每户平均建筑面积不得超过60平方米。要严格控制廉租住房建设成本，其成本由征 地和拆迁补偿费、勘察设计费和前期工程费、建安工程费、1%的管理费、 贷款利息等因素 构成。
(三)购买经济适用住房、租住廉租住房实行申请和审批制度，具体办法由县以上人 民政府制定。县级以上住房委员会办公室和房管部门应在当地政府领导下，尽快进 行职工家庭住房普查，并建立职工家庭住房档案。
四、做好原有房改政策与本方案的衔接工作，实现房改政策的平稳过渡
要围绕国家城镇住房制度改革的总目标和基本原则，因地制宜、综合配套、实现房改 新老政策的平稳过渡，加快我市住房新体制的建立。
(一)完善住房公积金制度。实行住房分配货币化以后，职工个人和单位住房公积金 的缴交率不得低于5%， 有条件的单位在政府规定的幅度内，经住房委员会批准可在此基础 上适当提高。要进一步提高住房公积金的归集率，我市行政、财政全额拨款的单位， 1999 年住房公积金归集率应达到100%，财政定额拨款的事业单位应达到90%以上， 企业和企业 化管理的事业单位应达到60%以上。今后年度住房公积金归集目标任务由市政府下达市住房 委员会和各县区政府，纳入政府目标进行考核。要在提高住房公积金归集率基础上，努力 提高住房公积金的使用率，各县区的住房公积金使用率原则上应达到归集总额的60%以 上。同时，要建立和完善职工个人住房公积金帐户和个人查询系统，实行住房公积金的电算 化管理，不断完善房委会、财政、审计及个人对住房公积金的监督制度。
(二)加大租金改革力度。要在职工家庭合理住房支出范围内，加大租金改革力度， 促进房屋租售价格的协调和职工住房消费观念的改变。到2000年，公有住房租金原则上达到 双职工家庭平均工资的10%。房租支出超过双职工家庭平均工资15%的部分，可用个人缴存 的住房公积金支付。未实行住房分配货币化的企业和除公益性事业单位以外的其它事业单位 ，经住房委员会办公室审查批准，公有住房提租幅度可适当减小，确有困难的可暂缓提租。 各地要保留足够的公有住房供最低收入家庭租赁，要对其他腾空旧住房继续推行缴纳租赁保 证金、实行新租的制度。对家庭确有困难的职工和民政部门确定的社会救济对象、非在职优 抚对象及执行城市最低生活保障线的职工，其房租按《四川省深化城镇住房制度改革方案》 （川府发〔1995〕180号）、《泸州市人民政府关于泸州市1998年城镇住房制度改革有关问 题通知》（泸市府发〔1998〕141号）文件规定实行减、免、补的政策。
(三)积极出售公有住房。对目前凡应按房改政策出售的现有公有住房而未出售的， 原则上在2000年内要出售完毕。凡在2000年内出售的住房按届时的房改售房成本价出售，取 消一次性付款折扣。2001年起，房改成本价要逐步与经济适用住房价格并轨。凡本单位公 有住房被外单位人员租住(占用)的，产权单位应负责收回或按被占住房同区位市场价出售 给租住(占用)人。
(四)按房改政策购买的部分产权住房未转换为全产权的，在2000年内原则上均应转换为全产 权。凡2000年内转换产权的，可按当年度房改售房成本价计补房款；2001年起转换 为全产权的按届时的经济适用住房价格(含公摊面积，下同)补足房款，职工所购部分产权 住房未转换为全部产权的，不得上市交易；在发生继承时，按届时的经济适用住房价格补足 房价款。各单位不得以任何违背房改政策的理由拒绝职工完善全产权。
(五)加大清房力度，规范住房行为。凡两处以上购、占房的，均应 严格按省委办 公厅、省政府办公厅《关于清理纠正党政机关干部违反规定建房住房等问题的实施办法》（ 川委办〔1996〕58 号）的规定退出多购、占的住房。对因区划调整等原因退出有困难的， 暂可一处购买一处租住，但在2000年内必须过渡到按成本租金交纳房租。超标准两处以上购 、占或一处购买一处租赁的房改房不得上市交易。
(六)各级党政机关和企业、事业单位，在本方案确定的停止实物分配住房日期以前经批准， 并于1998年底前开工、1999年底竣工交付使用的住房，允许各单位按原有的房改政策规定向 职工出售。政府组织并已列入在建的统建房、安居房、广厦房和解危解困房，应在1999年内 逐步与经济适用住房并轨。
(七)继续做好未实行住房补贴或住房补充公积金的企业和除公益性事业单位以外的 其它事业单位的集资建房的审批、建设和管理工作。各单位集资建房应在符合城市规划的前 提下，立足于在原取得的土地使用权的土地上进行，土地的费用可部分或全部计入建房成本 。对参加集资建房的职工，单位可适当给予优惠，但职工个人的实际支出不得低于当地住房 分配货币化后个人购买经济适用住房的负担比例。职工集资建房，由职工所在单位组织实施 ；对集资建房项目，计划、建设、税务等部门要继续贯彻落实优惠扶持政策。
五、发展住房金融，提高个人购房支付能力
各级政府要按照《住房公积金管理条例》（国务院第 262号令）的规定，坚持“房委 会决策，中心运作， 银行专户，财政监督”的原则，对住房资金加强管理，完善管理办法 。各级住房委员会应组织资金管理中心和银行尽快出台利用住房公积金和住房补贴资金向职 工发放住房抵押贷款或组合贷款的办法，报同级政府审批实施。各商业银行要按照中国人民 银行《个人住房贷款管理办法》的规定，以及各商业银行总行的有关规定，制定个人购买商 品住房和经济适用住房贷款办法，努力提高个人购房支付能力，促进住房消费。
六、培育和规范住房交易市场，加快住房商品化进程
为实现职工已购公有住房和经济适用住房的有序、合理流通，根据国发〔1998〕23号、 川府发〔1998〕77号、省政府第130号令和《泸州市人民政府关于印发泸州市职工已购公有 住 房和经济适用住房上市出售管理实施办法的通知》（泸市府发〔2000〕22号）文件精神，结 合实际，以规范住房交易市场为手段，以鼓励住房正常流通促进住房消费为目的，以合理划 分国家、单位和个人利益为原则，允许已购公有住房、经济适用住房上市出售。各县区 政府要加快建立职工住房档案，清理纠正违规住房，尽快拟定开放已购公有住房和经济适用 住房上市交易的管理办法，经市政府审核，报省政府批准后实施。要大力改进工作作风，切 实简化交易手续和办事程序，提高服务质量。
七、改革现行住房管理体制，大力发展物业管理
为适应住房新体制的建立，要加快住房管理体制的改革，将目前以国家统管、单位自 管为主的体制逐步转为业主自治和与物业管理企业相结合的社会化、专业化、市场化的物业 管理体制。房地产部门要抓紧制定物业管理办法，加强城市住宅小区、非小区住宅的已购公 有住房、经济适用住房售后的物业管理。对住房售后的维修管理，要建立房屋共用部位、共 用设施的维修基金，建立健全业主对维修基金的管理和使用的监督制度。各地要大力发展多 种形式社会化、专业化的物业管理企业，规范其经营行为和服务收费，要通过多种渠道解决 管理经费来源，减轻住户负担。物业管理要引入竞争机制，促进管理水平的提高。
八、加强领导，健全机构，推进住房制度改革
(一)加快住房制度改革和住房建设是各级人民政府的重要职责，各级人民政府要加 强领导，按川府发〔1995〕 180 号、《四川省人民政府关于泸州市深化城镇住房制度改革 实 施方案批复》（川府函〔1996〕100号）、川府发〔1998〕77号文件规定， 健全工作机构， 理顺管理体制，全面规划，统筹安排，保证各项房改政策的顺利实施。
(二)市住房委员会办公室要在认真调查测算的基础上结合泸州市的实际，抓紧制定 好《泸州市职工住房分配货币化实施办法》、《泸州市市级机关职工住房补贴实施细则》， 尽快报市住房委员会、市政府讨论后上报省政府批准后实施。各县区应根据本地的实际， 抓紧制定本县区进一步深化城镇住房制度改革实施方案和职工住房分配货币化实施细则 ，以及其他相关的配套文件，经市政府审核，报省政府批准后实施。
(三)企业住房新体制的建立，应坚持因地制宜、形式多样、方案自选、民主决策的 原则。有条件的企业和企业化管理的事业单位，可结合经营机制转换和劳动工资制度改革， 实行住房分配货币化，把住房开发、建设、分配、管理和维修服务等社会职能分离出去。
(四)严肃房改纪律，加强监督检查。各县区的住房分配货币化实施办法须经市 政府审核报省政府批准后施行。对违反省市政府统一政策、继续实行无偿实物分配住房、低 价或变相低价出售公有住房、少计住房面积、降低等级出售公有住房、用低于市场价处理超 标准住房、擅自扩大住房面积标准、变相增加住房补贴或住房补充公积金、拒不将公有住房 出售收入上缴住房资金管理机构而挪作他用、以及多处占房、公房私租、牟取暴利等违纪行 为，各级监察、房改部门要严肃查处，情节严重的由纪检监察部门给予党纪、政纪处分，触 犯刑律的，必须依法追究刑事责任。
(五)本方案从发布之日起施行，凡原有关规定与本方案不一致的，以本方案为准。 本方案由泸州市住房委员会办公室负责解释。
附：1.泸州市职工住房分配货币化实施办法
2.泸州市市级机关职工住房补贴实施细则
3.单位住房补贴(补充公积金)申办程序
附件一：
泸州市职工住房分配货币化实施办法
第一条 为加大住房制度改革力度，提高职工的购房支付能力，改善职工住房条件， 促进住房新体制的建立 ，从根本上解决职工住房问题，依据《泸州市人民政府关于深化城 镇住房制度改革促进住宅建设发展的实施方案》制定本实施办法。
第二条 本实施办法适用于泸州市辖区城镇范围内的党政机关、企事业单位中夫妇双方均未 享受过房改购房或集资建房，以及虽享受过房改购房或集资建房，但住房面积未达到其住房 面积控制标准的职工。
第三条 本实施办法适用范围内的职工住房分配货币化，采取发放住房补贴或住房补充 公积金的方式。今后职工购买自住住房的资金来源主要是：工资中的住房消费含量，住房补 贴或住房补充公积金、住房公积金，住房抵押贷款等。
第四条 住房补贴或住房补充公积金，以职工住房面积控制标准、职工工龄和工资以及 政府公布各年度经济适用住房基准价格为计算依据。
一、职工住房面积控制标准为：
1.公务员：一般干部85平方米；科级干部95平方米；县(处)级干部105平方米；地( 厅)级干部125平方米。
2.各级党政机关工勤人员：普通工人和中级及中级以下的技工85平方米；高级工和 任职在15年以下的技师95平方米；高级技师和任职在15年以上(含)的技师105平方米。
3.事业单位聘任的专业技术职务人员和职员：初级以下(含)专业技术职务人员和 五 级以下(含)职员85平方米；中级专业技术职务人员和四级职员95平方米；副高级专业技术 职务人员、累计评聘年限在15年以上(含)的中级专业技术职务人员和三级职员105平方米 ；正高级专业技术职务人员、累计评聘年限在15年以上(含)的副高级专业技术职务人员和 二级职员125平方米。
4.企业单位可参照上述标准执行，也可根据自身实际确定适合单位住房情况的住房面积控制 标准，但不得超过上述标准的最高标准。
5.离休干部可在相应职级标准上增加15平方米。
以上标准只作计算职工住房补贴面积标准或住房补充公积金的面积标准，已参加房改购 房的职工，不得因住房补贴控制面积标准的调整而要求改变其已购住房的计价和要求计退购 房款。
二、 已参加房改购房或集资建房但面积未达标的职工，根据其未达标面积占住房面积 控制标准的比例(即住房未达标比例)核定住房补贴或住房补充公积金。
住房未达标比例＝(职工住房面积控制标准－已购房面积)÷职工住房面积控制标准×10 0%
第五条 实施住房补贴或住房补充公积金，坚持以按劳分
配为主，效率优先、兼顾公平；坚持国家、单位、个人合理负担，充分考虑各级财政承受能 力，因地制宜，量力而行；坚持“新人新制度，老人老办法”，一次性发放和按月发放相结合。
职工1998年12月31日前工作年限的住房补贴或住房补充公积金由职工所在单位一次性发 放；1999年1月1日后工作年限的住房补贴或住房补充公积金由职工所在单位按月发放。
一、住房补贴的计算和发放：
1.职工一次性的住房补贴＝［职工1998年工资总额×1999年度住房补贴系数×职工199 8年(含)前工龄＋1999年度工龄补贴额×职工1995年(含)前工龄×职工住房面积控制标 准］×住房未达标比例
住房补贴系数＝［(每平方米经济适用住房基准价格÷2－上年职工年平均工资×4÷60) ×职工平均住房面积控制标准］÷(上年职工平均工资×32年)×贴现系数(1999年贴现系 数为1.24)
1999年度工龄补贴额＝ 1999年经济适用住房基准价格×本年度房改售房工龄折扣率
工龄折扣率＝年工龄折扣÷每平方米房改成本价 ×100%
2.职工月住房补贴＝职工月工资总额×住房补贴系数×住房未达标比例
二、住房补充公积金的计算和发放
住房补充公积金缴交系数＝经济适用住房基准价格×60×(1－个人住房合理负担比例 )÷(当地上年职工平均工资×2×32)其中，个人住房合理负担比例不得低于50%。
职工一次性的住房补充公积金＝职工1998年工资总额×住房补充公积金缴交系数×职工 1998年(含)前的工龄×住房未达标比例职工月住房补充公积金＝职工月工资总额×住房补充公积金缴交系数×未达标比例
第六条 职工因职务、职称和相应的住房面积控制标准发生变动的，从变动的次月起， 可按新任职务职称应享受的住房面积控制标准，按月计发住房补贴或住房补充公积金。
第七条 各单位住房分配货币化方案须报房委办审批后执行。职工已享受房改购房、集 资建房，但其住房面积未达标的，或职工未享受房改购房、集资建房的，由职工所在单位出 具证明，所在地住房委员会办公室审查确认其应享受的住房补贴或住房补充公积金。凡单位 组织职工集资，通过开发商建设住房的，所建房屋均由纪检、监察、审计部门审查认定是否 减免了有关税费、用地优惠，单位是否注入资金等后，再确认其该单位职工是否可享受住房 补贴。
第八条 享受住房补贴或住房补充公积金的单身职工组成家庭后，其配偶方原已参加房 改 购房、集资建房，或领取住房补贴、住房补充公积金的，应退出除购房当年应享受的工 龄补贴 和未住足住房面积控制标准应享受的住房补贴或住房补充公积金外的其余住房补贴或住房补 充公积金。
第九条 职工住房补贴系数或住房补充公积金缴交系数分别由市、县、区住房委员会办 公室会同财政部门定期测定报市政府审核，并报省政府批准后公布执行。
第十条 住房补贴或住房补充公积金来源，首先从公有住房出售收入和可支配的单位预算外 资金中划转，不足部分按以下办法解决：
(1)党政机关由同级财政预算解决；
(2)公益性的事业单位，由同级财政按拨款比例解决；
(3)其他事业单位自行解决；
(4)企业可列成本(列入成本的核定办法市财政局制定)。
第十条 住房补贴或住房补充公积金由单位负责为职工申报。单位为职工申报住房补贴或住 房补充公积金时应出具有关证明材料，经市、县、区住房委员会办公室审查确认后， 向住房资金管理机构申报。住房资金管理机构根据单位的申报材料测算、编制并批复住房补 贴或住房补充公积金当年收支计划。属党政机关和公益性事业单位的收支计划，经财政部门 审核后作为预算安排的依据。
第十二条 住房补贴或住房补充公积金应按照“统一帐户、分别记帐、集中管理、监督 使用”的原则，由各级住房资金管理机构进行管理。
住房资金管理机构应开设职工个人住房补贴专户或住房公积金专户，并分单位建立职工 住房补贴或住房补充公积金明细帐。实施住房补充公积金的，应将住房补充公积金记入职工 住房公积金帐户。各级财政和各单位应及时将职工住房补贴或住房补充公积金划入各级住房 资金管理机构，再由资金管理机构分配到职工个人住房补贴帐户或住房公积金帐户，并确保 资金按时足额到位。
住房补贴或住房补充公积金的筹集和划款、拨付、支取办法由房委会办公室会同资金管 理部门另行制定。
职工住房补贴资金专户单独核算，不得与住房公积金(补充公积金)专户混淆。
第十三条 住房补贴或住房补充公积金的贷款和结算业务
经各级住房委员会授权，各级住房资金管理机构委托指定的商业银行办理住房补贴或住房补 充公积金的金融业务。各级住房资金管理机构与承办商业银行应明确委托与被委托关系，完 善委托协议。
1.住房补贴或住房补充公积金按照住房公积金存款利率计息。
2.各级住房资金管理机构可安排部分住房补贴或住房补充公积金，用于向职工个人发 放购建自住住房贷款，但严禁贷款给单位和房地产开发企业建房或挪作他用。
3.住房补贴或住房补充公积金应建立职工个人查询制度，并发放《住房补贴缴存手册 》《住房公积金缴存手册》(住房补充公积金缴存手册)，以方便职工查询和对帐。
第十四条 享受住房补贴或住房补充公积金的职工，在享受住房补贴或住房补充公积金 期间工作调动的，从调动的次月起，调出单位停止计发住房补贴或住房补充公积金，其积累 的住房补贴或住房补充公积金，随职工转入新的工作单位该职工个人住房补贴或住房公积金 帐户，并由调入单位继续计发住房补贴或住房补充公积金，调入单位不负责计发原工作单位 应计发的住房补贴或住房补充公积金；职工若在调入单位重新参加集资建房的，其住房补贴 或住房补充公积金由调入单位收回，计入单位住房基金帐户。
第十五条 职工在领取住房补贴或住房补充公积金期间被辞退，或被开除公职，或自动 离职的，从离开单位次月起停止领取住房补贴或住房补充公积金，其帐户封存，积累的住房 补贴或住房补充公积金专项用于住房消费，按有关规定支取。
第十六条 住房补贴或住房补充公积金的支取和申报
(一)职工在购买、自建、大修理自住住房或按市场租金租住住房需要支用住房补贴和住房补 充公积金时，应向住房资金管理机构提出书面申请，按规定程序办理有关手续，具体 办法由住房资金管理机构另行制定。
(二)经职工本人同意履行一定的法律手续，其住房补贴或住房补充公积金可由其家庭 直系亲属或亲朋好友在购房、自建、大修理住房或租住住房时支用。
第十七条 在实行住房补贴或住房补充公积金时，应建立动态和规范的住房档案。
第十八条 住房补贴或住房补充公积金归职工所有，受法律保护，任何单位和个人不得 侵占。
第十九条 职工积累的住房补贴或住房补充公积金本息不计入个人所得税的税基。
第二十条 任何单位、部门不得挪用住房补贴或住房补充公积金，挪用住房补贴或住房 补充公积金的，除限期如数退还外，对挪用单位和当事人要给予经济处罚并追究纪律责任， 构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第二十一条 各地的经济适用住房基准价格分别由市、县人民政府建设、物价等部门负 责测定，由市政府公布实施。
第二十二条 各县、区人民政府须根据本办法，在认真测算的基础上，结合经济发展水 平制定住房货币化分配实施细则，经市政府审核报省人民政府批准后实施。
第二十三条 本实施办法自公布之日起实施，市属及驻泸企业单位和除公益性事业单位 以外的其他事业单位的具体实施时间自定。
第二十四条 本实施办法由泸州市住房委员会办公室负责解释。
附件二：
泸州市市级机关职工住房补贴实施细则
第一条 根据《泸州市职工住房分配货币化实施办法》，结合市级机关的实际情况制定 本细则。
第二条 本细则适用于泸州市市级党政机关、公益性事业单位中和其他事业单位中夫妇 双方均未享受房改购房或集资建房，以及虽享受过房改购房或集资建房，但住房面积未达控 制标准的职工。
第三条 计算职工的住房补贴，以住房面积控制标准、职工工龄和工资 ，以及各年度 市政府公布的经济适用住房基准价格为计算依据。
一、职工住房面积控制标准为：
1.公务员：一般干部85平方米；科级干部95平方米；县(处)级干部105平方米；地( 厅)级干部125平方米。
2.各级党政机关工勤人员：普通工人和中级及中级以下的技工85平方米；高级工和 任职在15年以下的技师95平方米；高级技师和任职在15年以上(含)的技师105平方米。
3.事业单位聘任的专业技术职务人员和职员：初级以下(含)专业技术职务人员和五 级以下(含)职员85平方米；中级专业技术职务人员和四级职员95平方米；副高级专业技术 职务人员、累计评聘年限在15年以上(含)的中级专业技术职务人员和三级职员105平方米 ；正高级专业技术职务人员、累计评聘年限在15年以上(含)的副高级专业技术职务人员和 二级职员125平方米。
4.离休干部可在相应职级标准上增加15平方米。
以上标准只作计算职工住房补贴的面积标准。
二、 已参加房改购房或集资建房面积未达标的职工，根据其未达标面积占住房面积控 制标准的比例(即未达标比例)核定住房补贴。
住房未达标比例＝(职工住房面积控制标准－已购房面积)÷职工住房面积控制标准×100%
第四条 职工1998年底前工作年限的住房补贴由职工所在单位一次性发放，1999年1月1日后 工作年限的住房补贴由职工所在单位按月发放。
1.职工一次性住房补贴＝［职工1998年工资总额×0.05(住房补贴系数)×职工1998 年(含)前工龄＋3.76(工龄补贴额)×职工1995年(含)前工龄×职工住房面积控制标准 ］×住房未达标比例
2.职工月住房补贴＝职工月工资总额×当年住房补贴系数×住房未达标比例
第五条 各单位住房补贴方案，须报市住房委员会办公室审批后执行。
职工已享受房改购房、集资建房但其住房面积未达标的，或职工未享受房改购房、集资 建房的，由职工所在单位出具证明，经市住房委员会办公室审查，确认其应享受的住房补贴 。
第六条 享受住房补贴的单身职工组成家庭后，若其配偶方原已参加房改房、集资建房，领 取住房补贴的，应退出除购房当年应享受的工龄补贴和未住足住房面积控制标准应享受 的住房补贴外的其余住房补贴。
第七条 住房补贴系数由市住房委员会办公室定期测定，由市财政局核定并报市政府公布执 行。
职工住房补贴随职务职称变化和住房面积控制标准的调整而调整。
第八条 住房补贴资金来源，首先从公有住房出售收入和可支配的单位预算外资金中划转， 不足部分按以下办法解决：
(1)党政机关由同级财政预算解决；
(2)公益性的事业单位，由同级财政按拨款比例解决；
(3)其他事业单位自行解决。
第九条 住房补贴由单位负责为职工申报。单位为职工申报住房补贴时应出具有关证明 材料，经市住房委员会办公室审查确认后，向市住房资金管理中心申报。市住房资金管理中 心根据单位的申报材料测算并编制住房补贴当年计划，经市财政局审核后作为预算安排的依 据。
市住房资金管理中心须开设职工个人住房补贴专户，并分单位建立职工住房补贴明细帐 。市财政部门安排的住房补贴，直接拨付到市住房资金管理中心，再由市住房资金管理中心 分配到职工个人住房补贴帐户。职工住房补贴资金专户单独核算，不得与住房公积金专户混 淆。
第十条 享受住房补贴的职工，在享受住房补贴期内工作调动的，调出单位从调出的次 月起停止计发住房补贴，其积累的住房补贴随职工调动转入新的工作单位该职工个人住房补 贴帐户，并由调入单位继续计发住房补贴，但调入单位不负责计发原工作单位应计发的住房 补贴。职工若在调入单位重新参加集资建房的，其住房补贴由调入单位收回，计入单位住房 基金帐户。
第十一条 职工在领取住房补贴期间被辞退，或被开除公职，或自动离职的，从离开单 位次月起停止领取住房补贴，其积累的住房补贴按有关规定支取。
第十二条 单位计付给职工的住房补贴一次性或按月存入职工个人住房补贴帐户，由市 住房资金管理中心负责管理，主要用于职工购买住房、大修理住房和租住住房的房租支出。
第十三条 住房补贴的支取和申报
(一)、职工在购买、自建、大修理自住住房或租住住房需要支用住房补贴时，应向市 住房资金管理中心提出书面申请，按规定程序办理有关手续，具体办法由市住房资金管理中 心另行制定。
(二)、经职工本人同意并履行一定的法律手续，其住房补贴可由其家庭直系亲属或亲 朋好友在购房、自建、大修理住房或租住住房时支用。
第十四条 经济适用住房基准价格由市建设、市物价等部门共同测定，由市政府公布实 施。
第十五条 本细则自公布之日起施行，由泸州市住房委员会办公室负责解释并组织实施 。
附件三：
单位住房补贴(补充公积金)
申 办 程 序
一、向所在地房委办报送住房补贴或补充公积金方案(机关、公益性事业单位只需提出申请 ，下同)。
二、根据批复的方案向所在地房委办报送全市统一的《泸州市职工住房补贴或补充公积金申 报表》(必须由个人签字)、《泸州市职工住房补贴(补充公积金)审批表》
三、凭所在地房委办审批的审批表到所在地财政局办理最终审批(除机关、公益性事业单位 外，以所在地房委办的审批为最终审批)。
四、凭最终审批的《泸州市职工住房补贴(补充公积金)审批表》到所在地住房资金管理中 心办理职工住房补贴(补充公积金)划入 帐户手续。
注：凡单位调动人员需享受住房补贴的，或享受住房补贴的职工工资发生变化的均 应按二、三、四条程序办理住房补贴(补充公积金)手续。